Ранее средства Материнского капитала позволяли тратить только на получение ипотечного кредита на готовое жилье. С 2013 года Сбербанк расширил возможности использования Материнского капитала для улучшения жилищных условий — теперь ипотеку можно получить и в строящемся доме. Сумма Материнского капитала с 2013 года уже составила более 400 тыс. руб., и, может быть, в крупных городах эта сумма не столь существенна, если ее рассматривать как первоначальный взнос за жилье. Но нужно учитывать еще и то, что много наших сограждан участвуют в программе «Социальная ипотека» — по этой программе сумма довольно существенна и значима.
Программа, по которой Сбербанк позволяет получить ипотечный кредит с использованием Материнского капитала, так и называется: «Ипотека плюс материнский капитал».
Вот ее основные условия.
- Программа позволяет получить ипотечный кредит на приобретение готового жилья или строящегося жилья
- Первоначальный взнос может быть внесен из суммы Материнского капитала или его части, в соответствии с этим увеличивается размер предоставляемого кредита. Размер кредита может составить до 100% от цены жилья.
- Жилье, приобретаемое с использованием этих средств, должно быть оформлено в собственность заемщика или в общую долевую собственность супругов и детей
- Чтобы погасить кредит средствами Материнского капитала, необходимо об этом обратиться в банк с заявлением. В свою очередь, заемщик самостоятельно выстраивает свои отношения с Пенсионным фондом, а не через банк.
Читайте подробную статью на нашем сайте:
у некой фирмы есть фиктивный объект недвижимости. Вы отдаете им сертификат и документы, а они вам взамен наличными 100 тыс.руб., при этом 265 тыс. руб. оставляя себе. Далее оформляется сделка. По бумагам вы «как бы» покупаете у них этот объект. По идее, никакого обмана — вы предупреждены и согласны с такими невыгодными условиями, но эта схема незаконна, и вы рискуете понести уголовное наказание. Получить деньги наличными нельзя — это нарушение закона!
Здравствуйте! 4 года назад в нашей семье родился третий ребенок, и мной было оформлен материнский капитал. Сейчас мы с мужем планируем потратить эти деньги на приобретение квартиры стоимостью 350 тысяч рублей, что меньше, чем номинал сертификата. Я знаю, что на руки эти деньги получить нельзя. Подскажите, могу ли потратить остаток сертификата еще на что-нибудь? Или он вернется государству как неиспользованный по назначению?
Поскольку в 2013 году номинал сертификата превысил 400 000 рублей, после покупки дома часть этих средств окажется неистраченной. Возвращать ее государству не нужно, вы можете направить ее на дальнейшее улучшение условий проживания, оплату образовательных услуг или на формирование вашей будущей пенсии. То есть эти деньги можно делить и использовать его частями.